A - Ö i Mården

AKTIVITETSDAG

För löpande skötsel och vård av våra grönytor har vi ett skötselavtal med HSB, som även omfattar föryngrings- och underhållsbeskärning av buskar och träd. Dessa professionella beskärningar kan för det otränade ögat ibland verka drastiska, men ger på sikt vackrare växter.
Föreningens medlemmar träffas en dag varje vår och höst för att i trevligt umgänge utföra vissa arbeten som inte ingår i vårt mark- och förvaltningsavtal. Därigenom sparar vi lite pengar genom att vi själva utför dessa arbeten. Aktivitetsdagen avslutas med ett trevligt samkväm då vi bjuds på hamburgare, korv, kaffe och lite att dricka därtill. Styrelsens mark- och miljögrupp inbjuder till aktivitetsdagen i Mårdenbladet och genom anslag i portarna.

BALKONGER OCH UTEPLATSER

Om du önskar sätta upp parabol m.m på din balkong/ uteplats så ska en skriftlig förfrågan ställas till styrelsen. Likaså om du vill bygga ut din uteplats, då ska en enkel skiss bifogas ansökan.

Till länk - Anvisningar för bygglov av inglasning av balkonger

Till länk - Riktlinjer gällande uteplatser i markplan

BALKONGLÅDOR

Balkonglådor får bara hängas på balkongens insida – säkerhetskrav!

BARNVAGNSFÖRRÅD

Det är inte tillåtet att parkera cyklar och barnvagnar i trapphusen. Detta för att räddningsmanskap skall kunna komma fram obehindrat. Räddningsverket har utfärdat dessa bestämmelser och övervakar tidvis att de följs.
Särskilda barnvagnsförråd finns på gård 13 i gatuplan vid ingångarna till L4 och L16. Kombinerade cykel- och barnvagnsförråd finns vid L12 och L14.
På gård 12 Finns ett barnvagnsförråd vid L47 och ett vid L71. Kombinerade cykel- och barnvagnsförråd finns vid L71 och L75.

BASTU

På varje gård finns en bastu i gårdshuset för föreningens medlemmar. De totalrenoverades 2007 och fick samtidigt en helt ny, öppnare planlösning med fina teakmöbler. Brf Mårdens bastur är bland de finaste i Jarlaberg och uppskattade av medlemmarna.

Du kan bara boka bastun på den gård du bor på och bara ett pass i taget. Passet är två timmar långt, men du kan, om inte bastun redan är upptagen, slå på den 30 minuter innan ditt pass börjar. Om bastun är upptagen ser du att låset på dörren visar rött.

I och med att du bokat en bastutid, har du samtidigt accepterat gällande basturegler. De finns anslagna på anslagstavlan vid gårdshusentrén eller under fliken "Ladda hem", "Boknings- och nyckelsystem" och filen " Bastu - Regel och användarinformation" under huvudfliken "Bo i Mården" . 

Till länk - Bastu- Regler och användarinformation

För att komma in i bastun, använder du den elektroniska e-nyckeln. Du lägger den på boknigstavlans nyckelsymbol och knappar ner till "öppna" och trycker på den gröna knappen. Sen har du ca 15 sekunder på dig att öppna bastudörren. Hinner du inte, måste du göra om proceduren. Du kan bara öppna dörren under den tid du bokat bastun (+ 30 minuter före för att slå på bastun - om den inte är upptagen).

Var noga med att rengöra efter dig och se till att bastun är avslagen, fönster stängda och ljuset släckt när du lämnar bastun.

Du kan se bilder från bastun under vårt "Foton från Mården".

BREDBAND

Du kan få bredband genom samma urtag som kabel-TV:n. Om du vill använda detta bredband, tar du själv kontakt med ComHem. Du kan givetvis också beställa ditt bredband genom någon annan leverantör.

CYKLAR

Utanför varje ingång finns cykelställ. Cyklar skall ställas i dessa på ett ordnat sätt. Cyklar som ligger slängda forslas bort på den boendes risk och bekostnad.
Märk din cykel.
Cyklar som tillhör de boende skall vara märkta med den boendes namn, lägenhetsnummer och årtal.
Varje höst på ”Aktivitetsdagen” kontrolleras alla cyklar. Omärkta cyklar och cyklar med fel årtal bortforslas på den boendes risk och bekostnad men förvaras under minst tre månader. Detta för att få bort de cyklar som övergivits i samband med flytt, urväxta barncyklar, skrotcyklar och cyklar som hamnat hos Mården på annat sätt.

CYKELFÖRRÅD

Det är inte tillåtet att parkera cyklar och barnvagnar i trapphusen. Detta för att räddningsmanskap skall kunna komma fram obehindrat. Räddningsverket har utfärdat dessa bestämmelser och övervakar tidvis att de följs.
Det finns ett antal cykelförråd på både gård 12 och gård 13. Vissa är även avsedda för barnvagnar.
Cyklar kan ställas i följande källarförråd, dit det behövs en speciell nyckel, som du beställer hos HSB på Fyrspannsvägen 1.
Gård 13: L 4 och L16 (ingång från gaveln eller gatuplan och hiss ner 1 tr). Dessutom från gatuplan vid sidan av ingången till L12 och L14.
Gård 12: L71 (ingång från gaveln eller gatuplan och hiss ner 1 tr). Dessutom från gatuplan vid sidan av ingången till L73 och L75.

EXTRA FÖRRÅD

Behöver du ett extra förråd så hör av dig till styrelsen eller maila till (info@brf-marden.se) som har uppgifter om eventuellt lediga sådana eller hur kön ser ut. 

FELANMÄLAN

Du ringer själv till HSB:s Servicecenter, telefon 785 35 00 eller via internet  http://www.hsb.se/stockholm/2.9249.

Det kan t. ex. gälla:
- Din lägenhets värme, vatten-/avlopps- och stamsystem.
- Skador av olika slag inom föreningen (i trapphus, hissar, portar, tvättstugor mm).
- Andra fel som, gäller din egen lägenhet, måste du se till att åtgärda själv, men du kan givetvis beställa arbetet genom HSB:s servicecenter (se ovan), men det är du själv som betalar arbetet.

FESTLOKALER

Föreningen har två festlokaler, en på vardera gården, om medlemmar kan hyra för olika aktiviteter, fester mm. De har plats för 30 - 40 personer. Lokalerna är utrustade med bord, stolar, kök och köksutrustning mm.

I och med att du bokat festlokalen, har du samtidigt accepterat gällande regler. De finns anslagna på anslagstavlan vid gårdshusentrén eller under fliken "Ladda hem", "Boknings- och nyckelsystem" under huvudfliken "Bo i Mården". Där hittar du också "Städanvisningar" 

Till länk - Festlokal - Hyresavtal och Festlokal - Städanvisningar 

Uthyrningsperioden är från 11.00 till 10.59 påföljande dag och kostar 150 kr per dygn. Flera dagar kan bokas i följd. Kostnaden debiteras påföljande kvartalsavi.

Bokning av Festlokalen gör du antingen via internet eller bokningstavlorna. Om du använder bokningstavlan och festlokalen är upptagen på din gård, kan du gå till den andra gården och försöka boka där i stället. Du kommer även in genom entrédörren till det gårdshuset med din e-nyckel.

För att komma in i festlokalen, använder du den elektroniska e-nyckeln. Du lägger den på boknigstavlans nyckelsymbol och knappar ner till "öppna" och trycker på den gröna knappen. Sen har du ca 15 sekunder på dig att öppna bastudörren. Hinner du inte, måste du göra om proceduren. Du kan bara öppna dörren under den tid du bokat festlokalen.

Innanför dörren till festlokalen till vänster hittar du strömbrytare till lokalen. Där finns även en "Öppnaknapp" med instruktioner. Den låter dörren förbli olåst tills du trycker på den igen. Glöm inte att trycka på den när du lämnar lokalen liksom att följa anslagna städanvisningar.

FUNKTIONÄRER

I föreningen finns ett antal funktionärer som ansvarar för att olika saker ska fungera bra i Mården. Du hittar namnen till dem på sista sidan av senaste Mårdenblad och på anslagstavlorna i trapphusen och vid infarterna till gårdarna.

FÖRSÄKRING

Det är viktigt att du har en egen hemförsäkring. Föreningen har tecknat en gemensam Bostadsrättstilläggsförsäkring via Trygg-Hansa som ingår i månadsavgiften.

GARAGE

Det finns tre garage i Jarlaberg. De finns på Diligens- och Fyrspannsvägen, men närmast är Landåvägens garage. Det finns olika typer av platser: Utomhus bakom staket, under tak, med eller utan motorvärmare och i bur. Dessutom finns speciella platser för MC och mopeder. Du upprättar ett speciellt kontrakt för hyra av plats i garage. Jarlabergs Samfällighetsförening ansvarar för och äger garagen.
För frågor och hyresavtal kontakta HSB Servicecenter tel 785 35 00.

GRILLNING

Du får inte grilla på balkonger eller uteplatser med balkonger ovanför – oset kan vara besvärandeför dina grannar. Elgrill får emellertid användas.

På gård 12 finns en gemensam grill vid uteplatsen som alla kan utnyttja. Undvik tändvätska – det osar och kan vara störande! Använd hellre tändkuber eller eltändning.

GROVSOPRUM

Boende i Mården kan använda föreningens grovsoprum, som finns vid Landåvägens vändplan. Soprummet är bemannat och öppet måndagar mellan 19.00 - 20.00.
Det är absolut förbjudet att ställa sopor utanför eller i anslutning till grovsoprummet.

Till länk - Sophanteringsregler för boende i Brf Mården

GÅRDARNA

Föreningen har två gårdar, gård 12 med udda nummer 45 – 77 och gård 13 med jämna nummer 4 – 44. Gårdarna med lekplatser och gårdshus skall vara inbjudande och fungera som avkoppling för de boende. Därför har vi tecknat ett markavtal som ser till att blommor, växter, bär, buskar, träd, häckar etc. sköts på ett professionellt sätt så att vi kan behålla vår vackra miljö.Gårdarnas bär- och fruktträd är till för alla.
På gård 12 finns en grill att användas av alla boende i föreningen. Gräsmattor och växter hjälps vi åt att vattna vid torrtider! Ta kontakt med styrelsens mark- och miljögrupp om du vill hjälpa till.
Vi ska vara rädda om gräsmattorna – de är dyra att ersätta. Därför får inte bollspel, cykelåkning etc. förekomma på föreningens gräsmattor. Vi hänvisar i stället till stora allmänningen.

GÅRDSHUS

Föreningen har två gårdslokaler, en på varje gård. Där finns:
- Tvättstuga
- Bastu
- Festlokal

GÄSTPARKERING

För gäster finns besöksplatser. De är avgiftsbelagda dygnet runt (P-automat) och finns i anslutning till garagen. Dessutom finns det gästparkering vid Trillans väg och vid Tempo samt Volvo. Det går även att långtidsparkera (72 timmar) nere vid Bergs Oljehamn utan kostnad. Parkeringsplatserna ägs av Jarlabergs Samfällighetsförening.
Hela Jarlaberg övervakas av ett parkeringsbolag som upprättar parkeringsbotslappar.
Parkeringsbolaget är Euro Park, tel 0734 24 21 25

HEMSIDA

På brf Mårdens hemsida hittar du information om föreningen, tips, regler och annan information som kan vara bra att känna till. Du hittar också annan aktuell information från styrelsen, adresser, telefonnummer m.m.

HSB – MEDLEMSKAP

Som bostadsrättsinnehavare i Mården ska du vara medlem i HSB. Som medlem i HSB kommer du att få en medlemstidning ”Hemma i HSB”. Förutom aktuella artiklar och reportage hittar du också tips på rabatter från olika företag.

HSB – OMRÅDESKONTOR (Fyrspannsvägen 1)

På områdeskontoret finns våra fastighetsskötare och vissa dagar även förvaltaren.

HUSDJUR

Hundar skall alltid hållas kopplade inom hela Jarlaberg. Rastning är inte tillåten på och i anslutning till gårdarna. Naturligtvis tar du upp hundbajset och lägger i platspåse och sedan i en av papperskorgarna som finns uppsatta lite varstans i området.
Även katter och andra husdjur måste du hålla kontroll på – de får inte ströva fritt. Vi vill absolut inte ha kattkiss och avföring i sandlådorna!
Kattsand som spolas ner i toaletten orsakar med tiden stopp i avloppssystemet, med översvämning som följd. Detta kan förorsaka stora kostnader för föreningen.
Husdjur får inte tas med in i tvättstugorna på grund av allergirisk för vissa personer.

HUVUDSÄKRINGAR

Får du strömavbrott kontrollerar du att dina säkringar (proppar) är hela. Om så är fallet, kan felet vara en trasig huvudsäkring. Ring HSB:s Servicecenter telefon 785 35 00 eller via internet (länk till felanmälan) under dagtid eller på kvällstid till någon av de personer som finns angivna under ”huvudsäkringar” på sista sidan av senaste Mårdenbladet eller på den lista som finns på anslagstavlorna. Ring ej jouren!

INGLASNING

Mården har ett generellt bygglov för inglasning av balkonger (Dnr 2330023/2005).

Till länk - Anvisningar för bygglov inglasning av balkonger

INKÖPSRABATTER

Se HSB:s medlemstidning ”Hemma i HSB”.

IP-TELEFONI

Du kan ansluta IP-telefoni till ComHems bredbandsuttag. Du kontakter själv leverantören om du vill ha denna tjänst.

JOUR

För fel som uppstår utom ordinarie arbetstid och fordrar omedelbar åtgärd, kan du ringa Jouren, telefon 695 00 00. Tänk på att åtgärden kan debiteras den som ringer.
JOUR ÄR DYRT. Ring endast i nödfall!
Felaktiga felanmälningar får du själv betala för!

KABEL-TV

Jarlabergs Samfällighetsförening ansvarar för upphandling av kabel-TV. Nuvarande leverantör är ComHem och ett grundutbud av kanaler ingår i din månadsavgift för lägenheten (Medium + 8 favoriter).

Totalt tillhandahåller ComHem över 130 kanaler, vilket torde täcka alla behov. Önskar du ett större utbud än grundutbudet tar du själv kontakt med ComHem. För detta måste du betala en extra avgift liksom om du vill utnyttja deras bredband och IP-telefoni.
Du ansvarar själv för den vanliga radio-/TV-licensen till SVT.

KONST

Gård 12 - Bo Karman har utfört målningarna i de sex entreerna på gård 12. Målningarna är utförda i tromp l´oeil-teknik (lura ögat teknik) kring temat "från antik till nutid" och med anknytning till konst- och arkitekthistorien. Konstverken gjordes på plats under och efter det att de boende flyttade in och de tog 6 månader att utföra.

Gård 13 - P.O. Landgren industridesigner och industrikonstnär har utfört konsten på gård 13. Sammanlagt 7 st. halvmodeller av båtar som passar in på lika många kända Nackaseglare båtkonstruktörer och båtbyggare har satts upp i höghusens entréer och runt dessa halvmodeller har signalflaggor i emalj satts upp som anger namnen på dessa personer och även spridda citat från den internationella signalboken.

Till länk - Konsten i Jarlaberg

MARKISER

Tag kontakt med styrelsen för information!

MILJÖ

Hämtning av sopor genom RESTA, tel 410 576 71
Du beställer och betalar själv bortforsling av vissa sopor. Ange namn och lägenhetsnummer. Smartast är att kräva att säljaren tar hand om dem.

Till länk - Sophanteringsregler för boende i Brf. Mården

MOPEDER, MOTORCYKLAR O DYL.

Samma regler gäller som för bilar (läs under Parkering).
Mopeder och motorcyklar får ej ställas utanför husen entrédörrarna så att de hindrar Räddnings- eller Färdtjänsten. De får av brand- och miljöskäl (bl a lukt via ventilationen) inte ställas i cykel- och barnvagnsförråd.
Det finns speciella platser i garagen avsedda för motorcykel och moped. Dessa platser kan hyras för 150 kr per månad. Kontakta HSB:s lägenhets- och garageadministration, tel 785 35 00.

MÅNADSAVGIFT

Varje månad betalar du en avgift till föreningen. Månadsavgiften skall alltid vara föreningen tillhanda senast den sista arbetsdagen månaden före den månad avgiften avser. Om så inte sker kan du förlora din bostadsrätt Avgiftens storlek bestäms av styrelsen. I avgiften ingår bl a kostnader för vatten, uppvärmning och basutbudet för kabel-TV från ComHem (Medium + 8 favoriter) samt Bostadsrättsförsäkringstillägget. Elförbrukningen i din lägenhet betalar du själv.
Månadsavgiften skall täcka alla våra gemensamma kostnader (underhåll av fastigherna, räntor, amorteringar på föreningens lån, vattenförbrukning, uppvärmning och gemensam förbrukning av el, skötselavtal mm).

Kan ovannämda förbrukning hållas nere minskar kostnaderna för alla i föreningen.

Utskick av avier och administration av månadsavgifterna handhas av HSB Stockholm. För att underlätta kan du genom HSB Servicecenter ordna med autogiro eller e-faktura.

NYCKELVIKEN

Kultur-, sport- och rekreationsområde som ligger granne med Jarlaberg. Här finns bad, trädgårdar, djur, motionsslingor, picnic-ställen, utomhusscen och en härlig gammal herrgård med servering i helgerna.

OMBYGGNAD

Till länk - Anvisningar för reparation/ombyggnad av lägenhet 

PARABOLER 

För att få tillstånd att montera upp en parabolantenn måste den boende göra en skriftlig anhållan till styrelsen och invänta skriftligt godkännande innan parabolantennen får sättas upp.

Av säkerhetsskäl och föreningens ansvar får en parabolantenn inte monteras på fastighetens fasader eller tak. Parabolen får inte sticka utanför den yta som motsvarar lägenhetens uteplats eller balkong.

Antenner får inte monteras så att den stör någon granne.
Ett förslag till montering på balkong är ett expanderande rör med en platta som ligger an mot golvet till ovanliggande balkong. Rör kan köpas exempelvis hos Hyrpoolen Maskinuthyrning Värmdövägen 260 Ektorp, tel: 08-716 01 60.
Övriga lämpliga detaljer kan köpas t.ex. i en VVS-butik.

För radhusen kan lika monteringsmodell användas eller också kan montering ske på skiljeväggen mellan de olika lägenheterna.

PARKERING

Jarlabergs Samfällighetsförening administrerar föreningarnas garage. Vill du hyra en garageplats till din bil eller MC/moped, kontaktar du HSB:s ”Lägenhets- och garageadministration”
tel 785 35 00.

PARKERINGSFÖRBUD

Hela Jarlaberg planerades ursprungligen för att vara ett bilfritt område. Därför är det inte tillåtet att parkera på gator och gårdar inom området.
Gårdarna har infartsbommar som öppnas med din lägenhetsnyckel, som sitter fast i låset tills bommen åter är nerfälld.
Du får absolut inte parkera bilen på gårdarna. Det är emellertid tillåtet att åka in för snabb i- och urlastning liksom för av- och påstigning och därefter lämna gården. Detta är ett krav – för våra barns säkerhet samt att det måste vara fritt för utryckningsfordon. Du riskerar P-bot eftersom parkeringsbolaget även kontrollerar gårdarna om du parkerar längre än 11 minuter.

PISKSTÄLLNING

Av hänsyn till grannar och till dem som vistas på gården får man inte skaka mattor o dyl. från fönster eller balkong. Använd piskställningen som finns vid Landåvägens vändplan.

REPARATIONER

Ingrepp i bärande konstruktioner (betongväggar, betongtak, betonggolv), ventilation, värmesystem, vatten och avloppssystem) är enligt stadgarna starkt begränsade. Kontakta styrelsen eller förvaltaren för information.
Avfall från ombyggnaden skall av bostadsrättsinnehavaren på egen bekostnad transportera till kommunens återvinningscentraler i Skuru eller Östervik.

Till länk - Anvisningar för reparation/ombyggnad av lägenhet

RÖKNING

Undvik att röka på balkonger – tänk på att de som bor ovanför kan ha allergiska problem. Givetvis får du aldrig kasta cigarettfimpar från balkongen – brandfara och risk för att barn stoppar fimparna i munnen!

SKAKNING AV MATTOR MM

Skaka inte mattor etc från balkongen. Vi hänvisar till piskställningen vid Landåvägens vändplan. Se även Piskställning.

SOPHANTERING/ÅTERVINNING

Var noga med att följa reglerna dels för vår miljö och dels för våra kostnader. Eftersom kostnaderna baseras på volym eller vikt så innebär det att om vi minskar ner volym/vikt så minskar våra kostnader (påverkar din månadsavgift ”hyra”).
Till länk - Sophanteringsregler för boende i Brf Mården

SNÖSKOTTNING FRÅN BALKONG OCH UTEPLATS

Det är den boendes ansvar att ombesörja snöskottning från egen balkong eller uteplats. Skador, t.ex. fukt i väggar, som uppstår på grund av mycket snö, debiteras den boende. När du skottar från balkong, kontrollera noga att ingen befinner sig nedanför!

TRAPPHUS OCH ENTRÉER

Enligt brandföreskrifter ska entréer och trappor hållas rena från ”lösa föremål”, dvs barnvagnar, cyklar, skor, torkmattor mm. Detta är också en förutsättning för att städning ska kunna genomföras på ett bra sätt.
Vid en brand kan små hinder och snubbelrisker innebära stor fara! Använd aldrig hiss vid brand!

TVÄTTSTUGA

På varje gård finns en tvättstuga, som kan användas av de boende på respektive gård. För att komma in till tvättstugan använder du den elektroniska e-nyckeln. Du kan bara öppna dörren om du har bokat en tvättid och inom det gällande tidsintervallet.

Boka tvättid gör du antingen via internet eller bokningstavlorna. Du kan bara boka ett tvättpass i taget. För normal- och grovtvätt är passen 3 timmar långa + 1 timmes torktid + 1 timmes "hämta" tvättid. För spontantvättmaskinen är tvättiden 2 timmar. Om det är mindre än 45 kvar av tvättiden går maskinerna inte att starta. Spontanmaskinen kan du bara boka 20 minuter innan tvättpasset börjar.

I och med att du bokat en tvättid, har du samtidigt accepterat gällande tvättstugeregler. De finns anslagna på anslagstavlan vid gårdshusentrén och inne i tvättstugan och under fliken "Ladda hem", "Boknings- och nyckelsystem" och filen "Tvättstuga - information" under huvudfliken "Bo i Mården"

Till länk - Tvättstuga - information

För att komma in i tvättstugan, använder du den elektroniska e-nyckeln. Du lägger den på boknigstavlans nyckelsymbol och knappar ner till "öppna" och trycker på den gröna knappen. Sen har du ca 15 sekunder på dig att öppna dörren. Hinner du inte, måste du göra om proceduren. Du kan bara öppna dörren under den tid du bokat tvättstugan (+ 1 torktid + 1 timmes "hämta" tvättid).

Samtidigt som du öppnar tvättstugan får du information om vilken/vilka tvättmaskin/er du skall använda. När du startat dina tilldelade maskiner, kan du boka ytterligare ett pass. Men glöm inte att du åter måste öppna den nybokade maskingruppen på bokningstavlan innan det går att starta den. 

Om du inte startat din maskingrupp inom 30 minuter från passet startat, annulleras din bokning och någon annan kan överta ditt pass.

Tvättmaskinprogram:

• 1. 95 grader
• 2. 60 grader
• 3. 40 grader
• 4. 60 grader skon
• 5. 40 grader skon
• 6. Handtvätt
• 7. Centrifug

Tilläggsprogram

• 1. Express (10 grader lägre temperatur och 4 minuters tvättid)
• 2. Förtvätt (hårt smutsat). Endast för Program 1 - 5.
• 3. Skonsam centrifug (mellancentrifugering utgår, 20 sek slutcentrifug)
• 4. Extra sköljning

För miljöns och ekonomins skull: Tvätta med fulla maskiner!

Lite tvätt i maskinerna är oekonomiskt och är en påfrestning för miljön! Överdosera inte!

Alla tvättmedel är effektiva. Vi har mjukt vatten i Nacka! Lägsta dosering räcker mer än väl! Överdosering skapar bara problem med trasiga maskiner som följd, lång tömningstid på grund av mycket lödder som i sin tur kan påverka lucköppningen. Det är givetvis inte heller bra för miljön!

TVÄTTSTUGEREGLER

Till länk - Tvättstuga - Information

UTEPLATSER

Speciella regler gäller för ombyggnad av uteplatser. Innan du börjar bygga om din uteplats ska du först skriftligt informera styrelsen och bifoga en skiss på den tänkta ombyggnaden och ha fått styrelsens skriftliga godkännande.

VENTILATION

Lägenheterna är försedda med central frånluftsfläkt. Det är inte tillåtet att ansluta motordrivna fläktar direkt till det central systemet – gäller även radhusen. Kolfilterfläktar kan tillåtas under förutsättning att dessa ej ansluts direkt till den befintliga ventilationskanalen och att ventilationsledningen förses med strypdon liknande det som finns i badrummen.
Kontakta styrelsens fastighetsgrupp för utförligare information.

Ansvaret för att tätningslisterna är i funktionsdugligt skick ligger på bostadsrättinnehavaren.
I de flesta fall har tätlisterna inte byts på snart 20 år. Bostadsrättinnehavaren har mycket att vinna på att byta ut tätlisterna i fönstren. Man får i utbyte en jämnare innertemperatur och mindre luftdrag i lägenheten. Kontrollera också att luftspjället fungerar samt att luftfiltret, som sitter inne i luftspjället är i bra skick. Filtret ska bytas årligen.
Du får inte försöka sätta igen ventilationens funktioner med plast och tape etc.

VINDS- ELLER KÄLLARUTRYMME

Till varje lägenhet finns ett vinds- eller källarutrymme. Storleken på utrymmet bestäms av storleken på lägenheten. För att förhindra fukt och mögel är det viktigt att luft kan cirkulera fritt i vindsutrymmet. Se därför till att lämna fritt utrymme så luft kan cirkulera. Naturligtvis ska du hålla snyggt och städat. Brandfarligt material får inte förvaras i vindsutrymme eller i källare. Har du en lampa som inte fungera inne i ditt förråd byter du genast själv ut den.

ÖVERNATTNINGSLÄGENHETER

Föreningen har två övernattningsrum, en på vardera gården, som medlemmar kan hyra för sina gäster. De finns på Landåvägen 38 och Landåvägen 57. Förutom sängar finns även ett mindre pentry med kylskåp och naturligtvis toalett med dusch. Det finns även ett städförråd med bland annat en dammsugare.

Bokning av Övernattningsrummet gör du antingen via internet eller bokningstavlorna. Om du använder bokningstavlan och övernattningsrummet är upptagen på din gård, kan du gå till den andra gården och försöka boka där i stället. Du kommer även in genom porten till övernattningsrummet med din e-nyckel. Innanför dörren till höger hänger en gästnyckel som dina gäster kan använda. Det är vikigt att du ser till att den hängs tillbaks när din hyrestid är slut, annars blir du ersättningsskyldig.

Uthyrningsperioden är från 11.00 till 10.59 sista dagen du bokat. Kostnaden är 150 kr per dygn. Högst 6 dagar kan bokas. När din bokade tid är slut, kan du boka nya tider.

Kostnaden debiteras påföljande kvartalsavi.

I och med att du bokat en övernattningsrummet, har du samtidigt accepterat gällande regler. De finns anslagna på anslagstavlan vid gårdshusentrén eller under fliken "Ladda hem", "Boknings- och nyckelsystem" under huvudfliken "Bo i Mården". Där hittar du också " Övernattningsrum - Information".

Till länk - Övernattningsrum - Hyresavtal och Övernattningsrum - Information